
本文轉(zhuǎn)自:鎮(zhèn)江日?qǐng)?bào)
華翔
■摘要
從“趕景點(diǎn)”到“讀城市”,現(xiàn)代人不再滿足于在景點(diǎn)前拍照留念的淺層接觸,而是渴望融入城市肌理,呼吸其文化氣息,體驗(yàn)其生活節(jié)奏。發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)不僅是文旅轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑,關(guān)乎城市競(jìng)爭(zhēng)力的重構(gòu)。
文旅產(chǎn)業(yè)的一條新賽道似乎已然開(kāi)啟?!?1世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》近日有文章《10年4000億,省委書(shū)記的“旅居經(jīng)濟(jì)”算盤》透露,整個(gè)云南都在大力發(fā)展旅居。
什么是旅居?簡(jiǎn)單地說(shuō),這是介于旅游和定居之間的一種生活方式,它追求的不是走馬觀花式的景點(diǎn)打卡,而是像當(dāng)?shù)厝艘粯由睿谝粋€(gè)地方停留較長(zhǎng)時(shí)間(通常在幾周到數(shù)月之間),深度體驗(yàn)其文化、氣候和日常生活。2023年,云南正式提出“有一種叫云南的生活·旅居云南”品牌戰(zhàn)略,開(kāi)啟了文旅產(chǎn)業(yè)從“旅游”到“旅居”的轉(zhuǎn)型升級(jí)。2024年,云南省接待游客7億人次,其中旅居人數(shù)有389.75萬(wàn),換句話說(shuō),每1000名游客中,就有近6個(gè)人選擇旅居。2025年上半年,云南已經(jīng)接待280萬(wàn)旅居游客,同比增長(zhǎng)45.4%,旅居游客在云南人均停留91天,同比延長(zhǎng)11天。
云南如此重視旅居,當(dāng)然是因?yàn)榕c旅游的短周期行為相比,旅居給一個(gè)地區(qū)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益更為可觀。比如,2024年云南接待游客7億人次,人均1628.57元。而《長(zhǎng)三角旅居云南市場(chǎng)報(bào)告》顯示,作為云南旅居第一大客源地的長(zhǎng)三角地區(qū),長(zhǎng)停留游客消費(fèi)力強(qiáng)勁,人均消費(fèi)突破萬(wàn)元,且還不包括購(gòu)房支出。而說(shuō)到購(gòu)房,2025年10月3日《云南日?qǐng)?bào)》報(bào)道,今年以來(lái),省外人士在云南購(gòu)買商品房4.3萬(wàn)套,占全省銷量的比例達(dá)到33.5%,創(chuàng)歷年同期新高。而一些熱門城市則更高,如西雙版納為75%,保山為46.2%,楚雄為43.6%,麗江為41.8%。
讓我們看一下云南的旅居生活。大理,曾經(jīng)的“風(fēng)花雪月”正被重新詮釋——游客不再滿足于環(huán)洱海、登蒼山,而是租下白族老院子,學(xué)做一道酸辣魚(yú),參與扎染工坊,在柴米多市集與當(dāng)?shù)厝艘黄饠[攤。這種轉(zhuǎn)變使大理從旅游目的地蛻變?yōu)樯铙w驗(yàn)場(chǎng),游客成為“臨時(shí)居民”,旅游消費(fèi)也從門票經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向了生活消費(fèi)。麗江同樣如此。除了古城酒吧的喧囂,越來(lái)越多的旅居者會(huì)選擇在雪山下的村莊小住,跟隨納西族老人學(xué)習(xí)東巴文字,在清晨的菜市場(chǎng)挑選新鮮松茸。這些看似平常的生活片段,恰恰構(gòu)成了旅居體驗(yàn)的核心魅力。數(shù)據(jù)顯示,2025年國(guó)慶期間,麗江非標(biāo)準(zhǔn)住宿入住率同比上升25%,民宿內(nèi)的文化體驗(yàn)活動(dòng)預(yù)訂量增長(zhǎng)近兩倍。
云南的實(shí)踐,告訴我們,現(xiàn)代人對(duì)“出行”的理解,不再滿足于在景點(diǎn)前拍照留念的淺層接觸,而是渴望融入城市肌理,呼吸其文化氣息,體驗(yàn)其生活節(jié)奏。從“趕景點(diǎn)”到“讀城市”,這一轉(zhuǎn)變背后,是文旅產(chǎn)業(yè)的一個(gè)結(jié)構(gòu)性躍遷。云南的實(shí)踐也揭示出旅居產(chǎn)業(yè)的核心特征:從空間消費(fèi)轉(zhuǎn)向場(chǎng)景消費(fèi),從觀光需求轉(zhuǎn)向生活需求,從標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)轉(zhuǎn)向個(gè)性化體驗(yàn)。在這個(gè)過(guò)程中,城市的“煙火氣”成為最珍貴的旅游資源,而那些能夠?qū)⒈镜厣顖?chǎng)景有效轉(zhuǎn)化為旅居體驗(yàn)產(chǎn)品的城市,將在新賽道中占據(jù)先機(jī)。2025年國(guó)慶黃金周的數(shù)據(jù)也證明了這一點(diǎn):“Citywalk”(城市漫步)搜索量同比增長(zhǎng)近三倍;而高德地圖發(fā)布的《煙火城市榜》中,那些藏在小巷深處的老茶館、社區(qū)火鍋店、非遺工坊成為新的打卡熱點(diǎn)。
從目前呈現(xiàn)出的發(fā)展趨勢(shì)看,旅居產(chǎn)業(yè)有三大特征:一是體驗(yàn)的深度化,游客不再滿足于預(yù)設(shè)的旅游線路,而是渴望自主探索、發(fā)現(xiàn)城市的隱秘角落;二是生活的融入感,菜市場(chǎng)、社區(qū)咖啡館、街頭小館等日常生活空間成為旅居體驗(yàn)的重要組成部分;三是文化的互動(dòng)性,學(xué)習(xí)一門手藝、參與一場(chǎng)民俗活動(dòng)、與當(dāng)?shù)厝私⒄嬲\(chéng)的連接,這些互動(dòng)體驗(yàn)構(gòu)成了旅居的核心價(jià)值。于城市而言,旅居產(chǎn)業(yè)亦為城市發(fā)展提供了新思路。那些被遺忘的老街區(qū)、閑置的工業(yè)廠房、普通的居民社區(qū),可以通過(guò)微改造、場(chǎng)景營(yíng)造,轉(zhuǎn)化為旅居體驗(yàn)空間,既保留了城市記憶,又注入了新的活力。旅居不再是單純的消費(fèi)行為,而成為城市文化傳承與創(chuàng)新的催化劑。從更廣闊的視角看,旅居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展關(guān)乎城市競(jìng)爭(zhēng)力的重構(gòu)。在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,一個(gè)城市能否吸引人、留住人,不僅取決于它的硬件設(shè)施,更取決于它提供深度體驗(yàn)、情感連接的能力。發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)不僅是文旅轉(zhuǎn)型升級(jí)的路徑,更是城市魅力提升的契機(jī)。
其實(shí),我們的城市,亦擁有發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)?!俺鞘猩搅帧笔擎?zhèn)江最鮮明的特質(zhì),為旅居提供了絕佳的生態(tài)基底。同時(shí),鎮(zhèn)江有著超過(guò)3000年的文明史,多元文化的交融,深厚的文化底蘊(yùn),是打造深度旅居體驗(yàn)的寶貴資源。然而,資源優(yōu)勢(shì)并不自動(dòng)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。將優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為有溫度、可感知的旅居體驗(yàn),我們至少要在以下幾個(gè)方面實(shí)現(xiàn)突破:
重塑城市意象,從“景點(diǎn)鎮(zhèn)江”到“生活鎮(zhèn)江”。鎮(zhèn)江需要超越景點(diǎn)思維,將整座城市作為一個(gè)大景區(qū)來(lái)打造??梢越梃b成都“公園城市”理念,強(qiáng)化“城市山林”的特色,打造貫通山、江、城、林的慢行系統(tǒng),讓游客能夠用腳步丈量這座城市。同時(shí),挖掘西津渡、伯先路等歷史街區(qū)的居住功能,發(fā)展文化主題“民宿集群”,讓游客不只是參觀者,更是“臨時(shí)居民”。
活化文化資源,讓歷史可觸摸、可體驗(yàn)。鎮(zhèn)江的文化不應(yīng)只存在于博物館和景點(diǎn)介紹中,而應(yīng)融入旅居者的日常生活??梢蚤_(kāi)發(fā)“詩(shī)詞之路”主題漫游線路,在相應(yīng)地點(diǎn)設(shè)置詩(shī)詞石刻、AR互動(dòng)裝置;打造“鎮(zhèn)江味道”工坊體系,讓游客學(xué)習(xí)香醋制作、鍋蓋面烹飪等技藝;恢復(fù)部分傳統(tǒng)民俗活動(dòng),如端午長(zhǎng)江競(jìng)渡、中秋金山賞月等,并設(shè)計(jì)游客參與環(huán)節(jié)。
營(yíng)造煙火場(chǎng)景,打造本地生活體驗(yàn)空間。大西路的老字號(hào)、京畿路的市井生活、長(zhǎng)江路的夜色經(jīng)濟(jì),這些都是鎮(zhèn)江獨(dú)特的煙火氣??梢酝ㄟ^(guò)微更新,保留這些區(qū)域的原生風(fēng)貌和生活氣息,同時(shí)引入創(chuàng)意書(shū)店、設(shè)計(jì)工作室、獨(dú)立咖啡館等新業(yè)態(tài),形成新舊交融的生活場(chǎng)景。高德《煙火城市榜》的啟示是,真實(shí)的本地生活正是最具吸引力的旅游資源。
創(chuàng)新旅居產(chǎn)品,滿足多元化需求。針對(duì)“銀發(fā)族”,可以開(kāi)發(fā)康養(yǎng)旅居產(chǎn)品,結(jié)合茅山道教養(yǎng)生文化;針對(duì)年輕群體,打造文藝旅居線路,串聯(lián)賽珍珠故居、米芾書(shū)法公園等文化地標(biāo);針對(duì)親子家庭,設(shè)計(jì)自然教育課程,在長(zhǎng)江濕地觀察鳥(niǎo)類,在南山識(shí)別植物。通過(guò)細(xì)分市場(chǎng)的精準(zhǔn)開(kāi)發(fā),延長(zhǎng)游客停留時(shí)間,提升消費(fèi)水平。
旅居的本質(zhì),是尋找一種更有溫度的生活方式。而城市的未來(lái),恰恰在于它能否成為這種生活方式的提供者。像鎮(zhèn)江這樣有歷史、有山水、有生活的城市,有著無(wú)限的想象空間。
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